Tolle Familienwohnung neben Schlosspark Eggenberg

Tolle Familienwohnung neben Schlosspark Eggenberg

Anschrift

Preis

Preis
€ 1.876
Kaution:
3 Monatsmieten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
5
Stockwerk(e)
3
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.02.2026
Befristung
5 Jahre
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja
Fahrstuhl
Ja
Balkon
6,92 m²
Terrasse
16,59 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante Familienwohnung befindet sich im obersten von drei Geschossen, ruhig gelegen am Rand des Gebäudes. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Raum und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Das helle Wohn-Esszimmer mit moderner, offen gestalteter Küche öffnet sich zur sonnigen, südlich ausgerichteten Holzterrasse, die dank durchdachter Bauweise optimalen Sichtschutz zum Nachbarbereich bietet.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung – drei davon sind separat begehbar, eines fungiert als Durchgangszimmer. Alle eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer; von dreien aus gelangt man direkt auf eine der beiden Terrassen.

Zwei Badezimmer – jeweils mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eines davon zusätzlich mit WC – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Mehrere Vorräume bieten zusätzlichen Stauraum und runden das großzügige Raumangebot perfekt ab.

Lage

Tolle Lage neben dem Schloss Eggenberg mit Blick in die Parkanlage.

Sonstiges

Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 75,- pro Monat angemietet werden.

Preisinformationen

Heizkosten (inkl. MWSt)
€ 114
Kaution:
3 Monatsmieten
Zusatzinformation:
Miete EUR 1.990,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):
27,9
HWB Energieklasse:
B

Grundriss

Ihre Ansprechpartnerin

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